上海奉贤国际学校排名前十 在奉贤有哪些好的国际学校,上海帕丁顿双语学校怎么...
来源:国际学校招生网
时间:2023-07-24 18:02:04
今天GJXX小编搜罗了上海奉贤国际学校排名前十 在奉贤有哪些好的国际学校,上海帕丁顿双语学校怎么...希望给择校的家长们提供参考。
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师资力量:
截止2016年3月,全校教职工16175人,校本部教职工1550人。专任教师902名,临床教师1212人。全校教授226人,副教授685人。6人入选国家“新世纪百千万人才工程国家级人选”,4人获新世纪优秀人才支持计划,58位巧仿专家享受政府特殊津贴。
5人获卫生部有突出贡献中青年专家,1人获国家杰出青年基金奖,1名国家级教学名师,2人获国家何梁何利基金奖,37人获得自治区突出贡献优秀专家称号,15名自治区颂毕级教学名师,2009年、2010年连续获得2项国家科技进步奖二等奖。
办学理念和宗旨:
帕丁顿双语学校以“创办一所老百姓读得起的优质学校”为出发点,以做成“国际化、现代化、特色化,区域教育改革的标杆”为宗旨孝樱纤。致力于打造一所全面育人、全面发展、全程反馈的双语小学;一所为精品高中培养后备人才为核心的上海一流初中;一所以多元文化背景、多渠道发展路径、多样化人生选择为特征的多样化高中。
上海新增12所国际学校一览表
上海新增12所国际学校一览表
国际学校指为外国侨民提供其母语教育的学校,亦跟随外国侨民母国的教育制度。 北京、上海、广州、香港等地方都设有国际学校。以下是我整理的上海新增12所国际学校一览表,希望大家认真阅读~
1、闵行区民办德闳学校
学校性质:面向中国学生的十二年制国际学校
学校地址:闵行区曙光路1935号
学校概况:学校在实施上海市二期课改课程的基础上,通过国外教育专家的指导,为中国学生提供更多融合了国际先进教育理念和实践经验的国际课程。
招生情况:2017年开始招生
2、星河湾中学
学校性质:完全中学
学校概况:学校在区政府、渣告颛桥镇领导和市委的大力支持下建立,旨在建成“主打双语特色,走国际化道路”的完全中学。
招生情况:2017年开始招生,学生数超过2000人的中学,规划初中24个班(每年级6个,每班40人)、高中24个班(每年级8个,每班45人)
3、人大附中上海分校(中国人民大学附属中学)
学校性质:小学到高中十二年寄宿制
学校地址:奉贤海湾旅游区
学校概况:中国人民大学附属中学创办于1950年,是一所享誉中外的著名中学。人大附中上海分校是一所寄宿则禅制民办学校,包括小学、初中和高中,占地规模为130亩,计划于2016年下半年开工建造。
人大附中是“三高”足球训练基地,培养“道德水平高、文化素质高、运动水平高”的足球后备人才。为此,未来的上海分校也将一并引入“三高”项目,奉贤区提供两片专业足球场用于日常训练,使之成为奉贤区乃至上海市校园足球训练和培训中心。据悉,上海分校将采用上海教材,但在办学理念和学校管理等方面全面引入人大附中的优质资源。学校资产归奉贤区政府,由区教育行政部门管理。
招生情况:拟定2018年开始招生,学校拟定为48个班,其中,小学20个班,初中16个班,高中12个班。面向全市招生,在同等条件下优先招收奉贤区学生。
4、位育中学(闵行校区)
学校性质:初中
学校地址:莘庄工业区(中春路东面, 颛盛路南面)
招生情况:将于2018年竣工,招生计划暂时还未出
5、嘉定中科院上海实验学校
开学时间:2017年/2018年
学校概况:中国科学院上海实验学校是经中国科学院批准,隶属于嘉定区教育局的公办学校,学校地处嘉定菊园新区,设一个初中部和一个小学部。中国科学院上海实验学校实行理事会领导下的校长负责制,以培养学生的多重科技能力为出发点,实现学科融合、技能融合、设计与动手实践一体化,打造青少年科技教育优势突出的现代化、高质量的特色品牌学校。学校力争在5年内,办学水平跻身上海市义务教育阶段学校前列。
招生对象:今年小升初时,根据嘉定区招生计划,因菊园新区暂无公办初中学校,该区域小学毕业生将作统筹安排,随着中科院上海实验学校落成,菊园新区的孩子可以“近水楼台先得月”了。
招生情况:初步计划于2017年和2018年起招生,办学规模为49个班
6、嘉定世界外国语学校北校
开学时间:2017/2018年
学校概况:继2016年青浦世外后,世界外国语学校将在嘉定和金山继续拓展。均瑶集团将在嘉定创办的上海市世界外国语学校(北校)是一所九年一贯制学校,性质为民办学校。该校校址位于嘉定区南翔镇云翔大型社区拓展如盯明区5A—03A地块嘉好路与惠桂路口。
根据框架协议要求,均瑶集团承诺上海市世界外国语学校(北校)将选派和配备具有丰富教育教学管理经验的学校领导班子及高水平的师资力量,充分利用已有的教育教学成果和平台优势,结合嘉定区域文化、教育特色,在实施教育资源共享,教育管理方法同步,整体综合联动等一体化管理模式下,把学校办成全国领先、全市一流的民办学校。
招生情况:学校于2015年年底开工建设,争取2017年以后能够投入使用
7、金山世界外国语学校
学校性质:从幼儿园到高中的十五年一贯制民办学校,由金山区与上海均瑶(集团)有限公司合作办学。
学校地址:金山新城卫零北路和航头路(靠近金山医院)和同凯中学,其实都隶属于世外教育集团,但不同的是,同凯和学府都属于托管性质,而这所15年制的新学校,是直属管理的。
师资升学:因为世外集团直接管理的关系,师资力量的优势也将会是明显的。关于升学率,因为这是一所15年制的学校,只涉及到高考,世外的大多数生源,会在15年后选择出国求学,而愿意留下的学生,升学率也会很不错。
招生情况:2017年开始招生
8、金山杭州湾双语
学校性质:小学、初中、高中十二年一贯寄宿制学校(幼儿园将在一年后申办,高中部暂时作为上海星河湾双语学校的一个办学点)
学校地址:金山工业区夏宁路366号
学校概况:上海禾佳教育联盟由上海市特级校长唐盛昌(原上海中学校长)领衔的`原上海中学管理团队直接管理、运作(不得不说唐校长牛的)。上海金山杭州湾双语学校共享上海禾佳教育联盟旗下的华育中学、上宝中学、张江集团学校、星河湾双语学校的教育、教学资源、师资队伍与办学经验。学校将在双语教学、课程构架、校本课程开发等方面形成自己的课程特色,小班制、走班制、分层性、选择性将作为主要教学特点,主要学科中外教的比列接近1:1。
招生情况:2017年开始招生,一期招生规模为小学500人(20个班),初中400人(16个班)
学费:4.3万元/学期(小学),4.8万元/学期(初中),住宿费4500元/学期
9、普陀托马斯实验学校
2016年12月13日,普陀区举行区教育局与上海安生文化交流有限公司合作举办上海托马斯实验学校签约仪式,剑桥大学工程学院院长、斯坦福大学教育学院院长和素有“美国第一公立高中”之称的托马斯 · 杰弗逊科技高中校长亲自到场。目前这所学校即将正式动工。
学校性质:小学到高中十二年一贯制
学校地址:位于桃浦科技智慧城,北侧靠近武威路,南侧为规划永登东路,西侧为祁连山路,东侧为规划绿棠路。其中学校的中学部与小学部分别设置于基地的南北两个地块,中间通过规划桃清路隔开。
学校概况:总建筑面积64100平方米,其中地上建筑面积48630平方米,地下建筑面积15470平方米(以规划方案为准)。学校将引入美国顶级公立高中的课程体系、教育教学管理模式、课程实施方式、教学研究与教学评价体系,打造符合未来发展和改革创新的国际课程。
招生情况:目前还在筹建中
10、康德双语实验学校
开学时间:2017年9月开学
学校性质:小学到高中十二年一贯制民办学校
学校地址:根据《黄浦区教育改革和发展“十三五”规划》,学校选址为原卢湾境内的115街坊,其四至分别为复兴中路、顺昌路、合肥路、黄陂南路的地块,毗邻新天地的核心区域。
学校概况:上海康德双语实验学校是由黄浦区区委、区政府全方位鼎力支持创办的、在黄浦区教育局具体指导下成功创建的、区域内首家十二年一贯制的民办国际化学校。学校携手的英国康德学院(Concord College UK)是英国私立寄宿中学排名前十的知名高中,以其深厚的文化底蕴、全人教育的办学理念、优质的学术质量在业界树立了极佳的口碑,其更是世界顶级名校的学生摇篮。
学校领导团队由在上海教育界有着极高声望和影响力的特级校长、原上海复旦附中校长谢应平先生领衔,并荣幸地邀请到了在英国康德学院(Concord College UK)担任过6年中学部校长并在任期内引领康德学校办学规模和学术水平极大提升的Gail Denham女士出任学校英方执行校长。
11、同济黄浦设计创意中学(暂名)
学校地址:位于黄浦区外滩源
学校概况:该校系《黄浦区教育改革和发展“十三五”规划》筹设的另一所新学校,是与同济大学合作办学的,它也是是魔都第一所“设计创意”为特色的中学(但这里的设计更倾向于设计思维,而非狭义的美工)。
同济黄浦设计创意中学将采用“书院式”理念办学,采取走班制与导师制相结合的办学模式,以项目学习为载体,改变学生学习环境、转变学生学习方式,探索产学研一体化合作,并与同济大学设计创意学院海外学校建立姐妹学校,开展学生互访和短期交流学习等,提升国际化办学水平。依托同济大学的学科优势,双方将共同开展教育以及“江南智造”等创意设计区域品牌的开发与建设,在8号桥等品牌园区合作建设“实训基地”,鼓励师生参与创意设计实践以及创意设计作品展示活动。
12、彩虹湾
开学时间:2018年9月开学
学校性质:九年一贯制
学校地址:虹口区凉城路以东、三门路以南、铁路南何线以西、彩虹湾养老院以北地
其它:7月份刚公示项目方案,暂时未见官方对招生信息及学校情况等做出进一步说明
;上海新增12所国际学校一览表
1、 闵行区 民办德闳学校
学校性质:面向中国学生的十二年制国际学校
学校地址:败哪闵行区曙光路1935号
学校概况:学校在实施上海市二期课改课程的基础上,通过国外教育专家的指导,为中国学生提供更多融合了国际先进教育理念和实践经验的国际课程。
招生情况:2017年开始招生
2、星河湾中学
学校性质:完全中学
学校概况:学校在区政府、颛桥镇领导和市委的大力支持下建立,旨在建成“主打双语特色,走国际化道路”的完全中学。
招生情况:2017年开始招生,学生数超过2000人的中学,规划初中24个班(每年级6个,每班40人)、高中24个班(每年级8个,每班45人)
3、人大附中上海分校( 中国人民大学附属中学 )
学校性质:小学到高中十二年寄宿制
学校地址:奉贤海湾旅游区
学校概况:中国人民大学附属中学创办于1950年,是一所享誉中外的著名中学。人大附中上海分校是一所寄宿制民办学校,包括小学、初中和高中,占地规模为130亩,计划于2016年下半年开工游枯贺建造。
人大附中是“三高”足球训练基地,神派培养“道德水平高、文化素质高、运动水平高”的足球后备人才。为此,未来的上海分校也将一并引入“三高”项目, 奉贤区 提供两片专业足球场用于日常训练,使之成为奉贤区乃至上海市校园足球训练和培训中心。据悉,上海分校将采用上海教材,但在办学理念和学校管理等方面全面引入人大附中的优质资源。学校资产归奉贤区政府,由区教育行政部门管理。
招生情况:拟定2018年开始招生,学校拟定为48个班,其中,小学20个班,初中16个班,高中12个班。面向全市招生,在同等条件下优先招收奉贤区学生。
4、位育中学(闵行校区)
学校性质:初中
学校地址:莘庄工业区(中春路东面, 颛盛路南面)
招生情况:将于2018年竣工,招生计划暂时还未出
5、嘉定中科院 上海实验学校
开学时间:2017年/2018年
学校概况:中国科学院上海实验学校是经中国科学院批准,隶属于 嘉定区 教育局的公办学校,学校地处嘉定菊园新区,设一个初中部和一个小学部。中国科学院上海实验学校实行理事会领导下的校长负责制,以培养学生的多重科技能力为出发点,实现学科融合、技能融合、设计与动手实践一体化,打造青少年科技教育优势突出的现代化、高质量的特色品牌学校。学校力争在5年内,办学水平跻身上海市义务教育阶段学校前列。
招生对象:今年小升初时,根据嘉定区招生计划,因菊园新区暂无公办初中学校,该区域小学毕业生将作统筹安排,随着中科院上海实验学校落成,菊园新区的孩子可以“近水楼台先得月”了。
招生情况:初步计划于2017年和2018年起招生,办学规模为49个班
6、嘉定世界外国语学校北校
开学时间:2017/2018年
学校概况:继2016年 青浦 世外后,世界外国语学校将在嘉定和金山继续拓展。均瑶集团将在嘉定创办的上海市世界外国语学校(北校)是一所九年一贯制学校,性质为民办学校。该校校址位于嘉定区南翔镇云翔大型社区拓展区5A—03A地块嘉好路与惠桂路口。
根据 框架协议 要求,均瑶集团承诺上海市世界外国语学校(北校)将选派和配备具有丰富教育教学管理经验的.学校领导班子及高水平的师资力量,充分利用已有的教育教学成果和平台优势,结合嘉定区域文化、教育特色,在实施教育资源共享,教育管理方法同步,整体综合联动等一体化管理模式下,把学校办成全国领先、全市一流的民办学校。
招生情况:学校于2015年年底开工建设,争取2017年以后能够投入使用
7、金山世界外国语学校
学校性质:从幼儿园到高中的十五年一贯制民办学校,由 金山区 与上海均瑶(集团)有限公司合作办学。
学校地址:金山新城卫零北路和航头路(靠近金山医院)和同凯中学,其实都隶属于世外教育集团,但不同的是,同凯和学府都属于托管性质,而这所15年制的新学校,是直属管理的。
师资升学:因为世外集团直接管理的关系,师资力量的优势也将会是明显的。关于升学率,因为这是一所15年制的学校,只涉及到高考,世外的大多数生源,会在15年后选择出国求学,而愿意留下的学生,升学率也会很不错。
招生情况:2017年开始招生
8、金山杭州湾双语
学校性质:小学、初中、高中十二年一贯寄宿制学校(幼儿园将在一年后申办,高中部暂时作为上海星河湾双语学校的一个办学点)
学校地址:金山工业区夏宁路366号
学校概况:上海禾佳教育联盟由上海市特级校长唐盛昌(原上海中学校长)领衔的原上海中学管理团队直接管理、运作(不得不说唐校长牛的)。 上海金山 杭州湾双语学校共享上海禾佳教育联盟旗下的华育中学、上宝中学、张江集团学校、星河湾双语学校的教育、教学资源、师资队伍与办学经验。学校将在双语教学、课程构架、校本课程开发等方面形成自己的课程特色,小班制、走班制、分层性、选择性将作为主要教学特点,主要学科中外教的比列接近1:1。
招生情况:2017年开始招生,一期招生规模为小学500人(20个班),初中400人(16个班)
学费:4.3万元/学期(小学),4.8万元/学期(初中),住宿费4500元/学期
9、普陀托马斯实验学校
2016年12月13日, 普陀区 举行区教育局与上海安生文化交流有限公司合作举办上海托马斯实验学校签约仪式, 剑桥大学 工程学院院长、斯坦福大学教育学院院长和素有“美国第一公立高中”之称的托马斯 · 杰弗逊 科技高中校长亲自到场。目前这所学校即将正式动工。
学校性质:小学到高中十二年一贯制
学校地址:位于桃浦科技智慧城,北侧靠近武威路,南侧为规划永登东路,西侧为祁连山路,东侧为规划绿棠路。其中学校的中学部与小学部分别设置于基地的南北两个地块,中间通过规划桃清路隔开。
学校概况:总建筑面积64100平方米,其中地上建筑面积48630平方米,地下建筑面积15470平方米(以规划方案为准)。学校将引入美国顶级公立高中的课程体系、教育教学管理模式、课程实施方式、教学研究与教学评价体系,打造符合未来发展和改革创新的国际课程。
招生情况:目前还在筹建中
10、 康德 双语实验学校
开学时间:2017年9月开学
学校性质:小学到高中十二年一贯制民办学校
学校地址:根据《 黄浦区 教育改革和发展“十三五”规划》,学校选址为原卢湾境内的115街坊,其四至分别为复兴中路、顺昌路、合肥路、黄陂南路的地块,毗邻新天地的核心区域。
学校概况:上海康德双语实验学校是由黄浦区区委、区政府全方位鼎力支持创办的、在黄浦区教育局具体指导下成功创建的、区域内首家十二年一贯制的民办国际化学校。学校携手的英国康德学院(Concord College UK)是英国私立寄宿中学排名前十的知名高中,以其深厚的文化底蕴、全人教育的办学理念、优质的学术质量在业界树立了极佳的口碑,其更是世界顶级名校的学生摇篮。
学校领导团队由在上海教育界有着极高声望和影响力的特级校长、原上海复旦附中校长谢应平先生领衔,并荣幸地邀请到了在英国康德学院(Concord College UK)担任过6年中学部校长并在任期内引领康德学校办学规模和学术水平极大提升的Gail Denham女士出任学校英方执行校长。
11、同济黄浦设计创意中学(暂名)
学校地址:位于黄浦区外滩源
学校概况:该校系《黄浦区教育改革和发展“十三五”规划》筹设的另一所新学校,是与 同济大学 合作办学的,它也是是 魔都 第一所“设计创意”为特色的中学(但这里的设计更倾向于设计思维,而非狭义的美工)。
同济黄浦设计创意中学将采用“书院式”理念办学,采取走班制与导师制相结合的办学模式,以项目学习为载体,改变学生学习环境、转变学生学习方式,探索产学研一体化合作,并与同济大学设计创意学院海外学校建立姐妹学校,开展学生互访和短期交流学习等,提升国际化办学水平。依托同济大学的学科优势,双方将共同开展教育以及“江南智造”等创意设计区域品牌的开发与建设,在8号桥等品牌园区合作建设“实训基地”,鼓励师生参与创意设计实践以及创意设计作品展示活动。
12、彩虹湾
开学时间:2018年9月开学
学校性质:九年一贯制
学校地址:虹口区凉城路以东、三门路以南、铁路南何线以西、彩虹湾养老院以北地
其它:7月份刚公示项目方案,暂时未见官方对招生信息及学校情况等做出进一步说明
上海奉贤国际学校排名
1、上海美达菲棚谨正学校
上海美达菲学校,是美达菲教育集团将美国百年名校美达菲优质的教育资源,与上海本土教育资源高度融合而打造晌梁的一所全新的以美式教育为特色的高度国际化的全日制寄宿制双语高中。
2、上海帕丁顿双语学校
上海帕丁顿双语学校创建于1998年,由上海申生投资有限公司举办。是一所面向全市招生的全日制涵盖K12(小学、初中、高中)学段教育的民办寄宿制学校。
学校根据不同学段的特点,以多样链悔化、特色化的教育体系、中西合璧的双语课程、智能化一站式的全封闭安全校园服务、中外双师合作的教育模式,全力打造现代化、特色化、国际化名校。
3、卡迪夫公学上海校区
卡迪夫公学上海校区是英国卡迪夫公学在中国的第一个海外校区,位于奉贤区,拥有优美的自然环境。卡迪夫公学上海校区的外籍骨干教师均为住校英国教师。教师定期接受英国总校的教学指导,并参与培训考核,确保高质量教学。
在奉贤有哪些好的国际学校,上海帕丁顿双语学校怎么...
上海德威英国国际学校(闵行)、上海帕丁顿双语学校、 上海交大教育集团国际教育学院
上海帕丁顿双语学校教学质量堪称一流,师资力量比较强大,校风及其优秀,学生的自主学习氛围比较强烈,该校涵盖K15(幼儿园、小学、初中、高中)教育体系,校园环境、硬件设施以及教学设备也都比较齐全。
但是上海帕丁顿双语学校的费用较高,若是家长在不考虑费用的情况下,该校是孩子学习的理想选择。
禹洲丁香里这个项目怎么样?
禹洲丁香里
买房需要注重什么:
宏观/微观
宏观看区域规划:
嘉定是最具投资价值的区域板块之一, 上海市政府 着力打造的三大新城(松江新城、青浦新城、嘉定新城)中距离市中心最近的生态居住区。
2016年嘉定GDP总值是1876亿元,在上海市排名中,位居第三(第一浦东8577亿元,第二 闵行 2101亿元)。
同时,根据2040规划,嘉定将是九大城市副中心之一,将建成以 现代服务业 、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市,成为上海都市圈西北翼的核心区域。
区域内综合绿化率高达40%,以远香湖、紫气东来、环城林带、石冈门塘“四大景观”为地标的生态环境体系日渐完善,这里有“沪上最美图书馆”嘉定图橡灶书馆;有上海最大的滨湖大剧院——保利大剧院。故 嘉定区 誉为“城市里的公园,公园里的城市”。这里有 瑞金医院 北院,新光国际百货、中信泰富广场等商业综合体,区域生活、商业、人文氛围非常浓郁。
(公园:嘉北郊野公园是全市首批试点的7个郊野公园之一,也是嘉定人民期盼已久的周末好去处,公园位于嘉定主城区西北部,东至 沈海高速 ,西至嘉松北路,南至嘉安公路,北至规划中郊野公园大道,总面积14平方公里,相当于100个人民广场那么大,据嘉定政府发布的信息今年9月公园将试开 园,试开园期间门票免费。)
本区域内交通网络也是十分完善的。除现有的轨道交通11号线(11号线也是上海最长的一条轨道交通线路,北边到达终点站嘉定北站,东边到浦东 迪士尼乐园 ,11号线途经上海重大商圈,有 徐汇 商圈、江苏路商圈、曹杨商圈,同时也可以换乘多条轨交线路,比如1号线、2号线、3号线等,方便到达市区的各个地方。还有规划中的轨交14号线嘉定段(预计2020年投入使用)。路网方面有S5,S5连接外环、中环,到上海市区也只需40分钟左右,同时S5也衔接绕城高速,去上海周边城市也很便捷)。之外规划中的,嘉闵高架二期工程(预计2025年建成),S7公路(预计2018年开通)。所以未来五年,嘉定交通将再上一个台阶。
综上所述,整个嘉定区域从未来的规划和现有的配套,是整个上海重点规划和发展的区域,选择嘉定购房是正确的。
但是,随着城市的发展和规划的成熟,未来十年嘉定发展在 徐行 。
徐行镇是嘉定四大板块(江桥,南翔,嘉定新城,安亭梁码扮)的“中部板块”——嘉定新城的重要组成部分,十年前发展老城,如今老城已成型;五年前发展南翔、安亭、江桥,目前已然饱和,3年前的新城,目前房价已破4万。沿11号线附近5公里范围内已没有新的住宅用地出让,徐行是嘉定住宅储备最多的一个区域。随着嘉定区政府重新定义徐行政策的实施,周边配套也日趋完善。出行方面,从项目沿澄浏路向南开10分钟到叶城路可直接上S5,另外 沪通铁路 嘉定段(预计2019年4月完工)上海市政府规划的第二条跨省轨交线路也途经澄浏公路胜竹路,预计2025年竣工,在我们项目周边也会设立站点。
至于商业配套,有仅一路之隔的 佳兆业 广场,车程5分钟的百联购物中心(目前嘉定最大的购物中心),车行10分钟的保利五月花生活广场,集影院、 超市,餐饮,一站式解决的日常生活所需。
周边教育配套也非常成熟,向南步行10分钟内就是一宗教育用地,规划为实验幼儿园,小学有徐行小学,中学有徐行中学,嘉一联合中学、远东国际学校,距离项目都在2公里以内。良好基础配套及有发展的未来规划吸引了各大品牌开发商相继入驻,如禹洲、佳兆业、碧桂园、首创、绿地等知名企业,为以后区域发展提供了正确方向,大型开发企业认可的区域,区域价值日益凸显,房价势必上涨,未来徐行升值不可估量。
目前徐行区域配套及生模烂活设施已在不断完善。徐行是嘉定区唯一的开发净土,随着城市的改造,区域内动迁,生活配套完善,商业中心确立,嘉定未来发展十年,在徐行。
微观开开发商/物业:
禹洲地产:禹洲地产是中国地产40强企业,是一家香港上市公司,22年来始终秉承“以诚建城,以爱筑家”的企业理念,是集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理为一体的多元化的综合性集团,具有房地产开发和物业管理双一级资质,连续十年蝉联中国房地产百强,为中国房地产业协会副会长单位。20年来,禹洲地产秉持“大禹治水,荒漠成洲”的企业精神,目前已成功布局海峡西岸经济区、长三角经济区与环渤海经济区,业务覆盖厦门、福州、合肥、上海、天津、南京、香港等地,产品覆盖公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态。在核心城市厦门,禹洲连续多年市场占有率第一,在合肥,也凭借强劲的业绩和品牌实力一跃进入当地前五大开发商。
禹洲至今开发管理各类地产项目近50个,土地储备总建筑面积近1000万平方米。在“立足海西,建树中国”的战略指导下,将持续聚焦区域深耕,以核心城市带动区域,稳步扩张,形成城市蜂窝群的强效规模。
禹州深耕上海14年,目前已开发完成的项目有:禹洲广场项目、禹洲金桥国际、嘉定禹洲老城里。在开发的项目有闵行的禹洲府、 奉贤 的雍贤府、惠南的禹洲商业广场、临港书院的禹洲商业广场,开发实力可见一斑。在嘉定丁香里项目是禹洲地产邀请知名设计公司历经嘉定禹洲老城里后又一精心力作,禹洲地产致力于为嘉定人民创造更好的生活环境和居住社区。
小区自身品质:
户型/绿化/主题公园:
整个项目东至创西路,南至唐家浜,北至树屏路,西邻澄浏中路,整个项目用地3.1W平方米, 容积率 为1.8、绿化率为36%。总建筑面积5.6W平方米。由9栋14F高层组成,共计532户,户型分别为89平米(88平米分布在3 、8、9、10、11号楼)、116平米(116平米分布在1、3、6、7、8号楼)、135平米(135平米分布在2号楼)三种户型。是个低密度社区,每个户型都做到功能性极佳,其中116平米5.9米以及135平米6.4米的都是横厅设计,相比周边其他产品来说,具备更舒适的空间,更宽敞的景观。小区每个户型也都是低密度小高层组成,其中将近50米的栋距保证了每栋楼的采光和私密空间。南面独一无二的滨河公园以及小区内将近36%的绿化覆盖,给业主打造了极佳的社区环境。在景观上来讲也是享受得天独厚的地理资源,第一排坐拥50米*145米大花园,第二排坐拥45米*155米大花园,第三排南面坐拥滨河公园。社区内停车位充裕,其中地上停车位135辆,地下停车位537辆。
小区特色设计:
1、公共空间装饰体系
2、原创标识系统
3、双首层大堂
4、*地库,柔和灯光系统
5、台式礼宾级服务、创建温馨社区
6、社区公共服务
7、社区提供室外WIFI
116平米:3房/2厅/2卫:
卫生间的卫浴洁具设备基本都是用科勒的,五金件采用科勒/摩恩,装修修所用材料都是国内一线品牌,同时附赠270度转角飘窗有更好采光及视野;全屋中央空调及 新风系统 ,装修石材部分,窗台,卫生间挡水,门槛等地方都是大理石,卫生间,厨房间的瓷砖也是一线品牌 诺贝尔 ,房间木地板则是书香门第的实木复合地板。
138平米:四房/2厅/2卫:
得房率 80%,1梯1户设计、每户赠送电梯厅,南北通透,四房两厅两卫。该户型方正大气,利于布局。
丁香里的价值点:
1、价格洼地——嘉定做为上海的市区板块目前还是处于一个价格的洼地,现在周边土地市场上,新拍地块土地价格,2016年6月17日中垠、新城和市北联合摘得嘉定徐行镇06-04地块,楼板价达到了24104元/平米,预计保本售价在4万左右,距离本案仅300米。
2、目前因为政府限价等原因,本项目售价只有32000的均价,最便宜的户型仅售29800元/平米,性价比可想而之。由此可见上海刚需置业日趋告急,3字头的房价已日益减少。政策导向——现在上海房地产市场政府限价,现在买房几乎都是抄底价,只要还有购房资格,这绝对是一个机会。时间上,这10年来,政府从08年开始出台了无数政策抑制房价上涨,但同时也出台了无数政策进行救市,上海房价始终都在上扬,很多客户从08年开始就一直会觉得楼市会跌,导致今时今日已承受不住现在的房价,上海是属于世界的上海,是人流、商流、物流汇聚的国际化大都市,其实只要能有资格入手购房,什么时候都是最佳时机,比肩纽约、东京、香港(比如,香港顶级豪宅已达到近百万一平米,刚需楼盘总价也在1千万左右,上海已步入国际大都市的行列,房价上却远远低于其他国际大都市),目前上海房价处于上涨的必经阶段。
3、上海同纬度区域房价对比。目前在上海可以买到总价300万以内或者单价3-4万的房子,主要在以下几个区域——嘉定徐行、青浦新城2.5-4.4万、朱家角3.5万、松江佘山3-4.9万、奉贤南桥外围1.9-3.5万、南汇临港2-5.7万等,从投资的眼光看,青浦新城、朱家角、松江佘山、奉贤南桥外围、南汇临港,到主城距离都略远于项目区域嘉定板块。由此可见交通的便利性、价格洼地空间导向,流量的倒入与生活成本的核算,促使本板块未来升值潜力无限。嘉定的南翔板块目前售价在55000-60000之间,马陆板块的售价在50000左右,嘉定主城区的售价在45000左右,只有我们徐行板块,目前售价只有32000左右,其升值潜力极大。
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